2024년 주택담보대출 연 2.2% 청약통장 출시 2023년 11월 현재 부동산시장은(서울/수도권) 지난해 겨울과 올해 봄에 바닥을 찍고, 입지가 좋은 강남 등은 신고가를 찍을 정도로 회복하였으며, 대다수 전 고점 대비 80% 내외를 회복한 상태입니다. 서울 아파트 중위가격이 10억 원 내외임을 감안하면, 이제 돈벌이를 시작하는 청년층에게는 주택 구입은 큰 부담이 될 수밖에 없습니다. 정부는 이런 청년층의 부담을 줄이기 위해, 24년 2월 출시 예정인 청년 주택 드림 청약통장을 신설했습니다. ☛ 청년 주택드림 청약통장 동영상 https://youtu.be/XJanSgu3 xIA 청년 주택드림 청약통장 동영상 ■ 청년 주택 드림 청약통장 개요 국토교통부는 34세 이하 무주택 청년들의 자산 형성과 내 집 마..

오늘의 부동산 뉴스 요약-2023.10.14. 대부분의 실 수요자는 내 집 마련은 보통 처음 사시는 분들이 많습니다. 부모 찬스 없이 자력으로 돈을 많이 벌어서 부담 없이 살 수 있는 경우 별로 없을 것입니다. 주변의 빛과 금융권 대출로 다소 경제적 무리가 가더라도 적극적으로 도전을 해야만 가능합니다. 그렇지 않으면 내 집 마련은 자꾸만 멀어지니까요. 최근 부동산과 관련한 좋은 내용이, 내가 생각했던 거와 많은 부분이 공감하여 같이 고민해 보고자 가져와 봤습니다. 부동산이 적어도 현재로선 하락 요인보다는 상승 요인이 많아 보인다는 것이, 맥락을 같이하는 핵심인 것 같습니다. ■ ​실수요자, 내 집 마련 지금 하셔야 합니다! ◆ 배경 및 원인 1) 국토부 최근 발표 통계 내용 - 2023년 들어 8월까지 ..

■ 50년 만기 주택담보대출 상품, 시중은행들 앞다투어 출시 - 최근 시중은행이 주택담보대출 만기를 50년까지 연장하는 상품을 잇달아 내놓고 있습니다. - 이번 만기 연장을 두고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 줄어든 대출 한도가 늘어나는 효과가 있지만, 이자액 부담이 커지고 부동산 침체 시 리스크가 커질 수 있다는 지적이 나오고 있습니다. - 만기 50년 주택담보대출은 조만간 전 은행권으로 확산할 것으로 보입니다. [용어 풀이] ▷ DTI(Debt to Income) : 총부채 상환 비율, 즉 돈을 빌리는 사람의 소득에서 대출 원금 상환액이 차지하는 비중 ▷ DSR(Debt Service Ratio) : 대출을 받으려는 사람의 소득 대비, 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것 ▷ DTI와..